Uma cobertura é muito mais do que um apartamento, mas um estilo de vida. Localizada no topo do edifício, ela oferece uma experiência exclusiva, combinando privacidade, vistas panorâmicas e um espaço ao ar livre que se assemelha ao conforto de uma casa. 

Seja pela área externa ampla, ideal para lazer e convivência, ou pela sensação de morar em um lugar único, os apartamentos cobertura são perfeitos para quem busca luxo e sofisticação. 

Quer conhecer mais sobre as vantagens e o que torna essas unidades tão especiais? Continue a leitura e descubra tudo o que uma cobertura pode oferecer.

Quando um apartamento é considerado cobertura?

Um apartamento é considerado uma cobertura quando ocupa a parte mais alta de um edifício, normalmente o último andar. Esses apartamentos costumam se destacar por oferecer características exclusivas e diferenciadas em relação às demais unidades do prédio. 

Assim, ele reúne características como:

• Localização no último andar: a principal característica de uma cobertura é que ela se encontra no topo do edifício, proporcionando vistas privilegiadas da região. Em prédios com mais de um bloco, pode haver mais de uma cobertura, mas cada bloco terá apenas uma no último andar;
• Área externa privativa: uma das diferenças mais marcantes das coberturas é a presença de uma área externa privativa. Essa área, que pode incluir terraços, varandas, jardins, piscinas, churrasqueiras, e até espaços gourmet, é um dos principais atrativos desse tipo de apartamento. Ela permite criar um ambiente ao ar livre dentro da própria residência, algo que não é comum nos apartamentos convencionais;
• Amplo espaço: coberturas possuem uma metragem maior do que os outros apartamentos do edifício. Isso se dá tanto pela área externa quanto pelo tamanho interno, que costuma ter uma distribuição mais generosa de cômodos. Algumas coberturas possuem dois ou mais andares, sendo chamadas de coberturas duplex ou triplex;
• Estrutura diferenciada: por estarem localizadas no topo do prédio, as coberturas muitas vezes possuem estruturas diferenciadas, como janelas panorâmicas, pé-direito duplo e, em alguns casos, elevadores exclusivos com acesso direto à unidade. O acabamento também tende a ser mais sofisticado, incluindo materiais nobres e itens de alto padrão;
• Privacidade e exclusividade: por estarem no último andar e possuírem áreas externas privativas, as coberturas oferecem um nível elevado de privacidade. Além disso, a sensação de exclusividade é um dos motivos pelos quais as coberturas são tão valorizadas no mercado imobiliário.

 

Vantagens de escolher um apartamento cobertura

 

Vista panorâmica e privilegiada

Por estar localizada no topo do prédio, a cobertura oferece vistas privilegiadas da cidade. 

Morar em uma cobertura permite contemplar paisagens incríveis, seja do skyline urbano, das montanhas ou do mar, dependendo da localização. 

A sensação de estar no topo proporciona uma experiência única, tornando o dia a dia mais agradável e conectando os moradores a um ambiente de tranquilidade e contemplação.

 

Maior privacidade e exclusividade

Uma das grandes vantagens da cobertura é a privacidade. 

Por estarem no último andar, os moradores ficam mais isolados dos vizinhos, garantindo um ambiente tranquilo e silencioso. Além disso, a área externa exclusiva permite desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade, algo difícil de encontrar em apartamentos convencionais. 

A exclusividade também se reflete no acesso, que em algumas coberturas pode ser feito por um elevador privativo.

 

Valorização imobiliária

Coberturas são imóveis únicos e exclusivos, e essa característica contribui para uma maior valorização no mercado imobiliário. 

Mesmo em períodos de instabilidade econômica, coberturas tendem a manter um valor elevado devido à sua localização privilegiada, metragem e diferenciais. Ou seja, investir em uma cobertura pode ser uma excelente estratégia para quem busca um imóvel com potencial de valorização ao longo do tempo.

 

Maior controle do ruído

Por estarem localizadas no último andar, as coberturas são menos suscetíveis ao ruído vindo de outras unidades ou da movimentação na área comum do prédio. Isso resulta em um ambiente mais silencioso e tranquilo, ideal para quem busca um refúgio em meio à vida agitada das grandes cidades. 

Além disso, a altura em relação à rua ajuda a diminuir o barulho do trânsito, proporcionando um maior conforto acústico.

Morar em uma cobertura é sinônimo de exclusividade, conforto e sofisticação. 

Além disso, as coberturas são um investimento sólido, com alto potencial de valorização no mercado imobiliário. Seja pela busca de um espaço de lazer, pela privacidade ou pela vontade de viver em um ambiente único, as coberturas oferecem inúmeras vantagens para quem deseja morar bem e com estilo.

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